לימסול
מגדירים את קהל השוכרים ואת מסגרת ההשקעה, ואז בודקים מיקום, שימושיות, מצב הבניין והוצאות החזקה. אפשר לקבל גם טיפול וניהול שכירות לנכס קיים בעיר.
- בחינת נגישות, חניה ושירותים בסביבה
- השוואת עלות כוללת ושכירות אפשרית
- תוכנית לטיפול בנכס ובשוכרים
קפריסין · לימסול ופאפוס
הנכס בקפריסין.
אתם בישראל.
אנחנו מלווים את הדרך.
מציאת נדל״ן להשקעה, טיפול בנכסים וניהול שכירויות — גם כשכבר יש לכם נכס. מתחילים מהמטרות שלכם ומתוכנית שמתאימה לו.
ליווי בעבריתנכס קיים או על הניירטיפול וניהול שוטף
בוחרים יעד לפי התוכנית
לימסול או פאפוס?
מתחילים מהנכס הנכון לכם.
הפעילות שלנו מתמקדת באזורים שבשליטת רפובליקת קפריסין. בכל יעד בודקים את הבניין, הרחוב והשימוש המתוכנן.
פאפוס
מבחינים בין מגורים בשכירות ארוכה, שימוש אישי ואירוח קצר. בוחנים את התאמת הנכס, עלויות התחזוקה ואופן הניהול לפני שמחליטים על מודל ההשכרה.
- תוכנית שימוש והכנסה לכל השנה
- בדיקת רישוי מתאים אם מתוכנן אירוח קצר
- טיפול בתחזוקה, הכנה וניהול שכירות
השירותים שלנו · רומניה וקפריסין
מוצאים. מטפלים.
מנהלים את השכירות.
ליווי לרכישה חדשה או ניהול של נכס שכבר בבעלותכם. בוחרים את השירות לפי השלב שבו אתם נמצאים.
01
מציאת נדל״ן להשקעה
מגדירים תקציב ואסטרטגיה, מאתרים נכסים קיימים ופרויקטים על הנייר, משווים חלופות ומרכזים את בדיקות העסקה עם אנשי המקצוע.
מה כולל השירות02
טיפול ואחזקת נכסים
גם אם כבר יש לכם נכס: מרכזים תחזוקה ותיקונים, מתאמים ספקים ומלווים שיפוץ, ריהוט והכנה להשכרה לפי הצורך וההסכם.
מה כולל השירות03
ניהול שכירויות
מרכזים את תהליך ההשכרה והקשר השוטף עם השוכרים, עוקבים אחר התשלומים ומטפלים בתיאום התחזוקה לאורך תקופת השכירות.
מה כולל השירותכבר יש לכם נכס בלימסול, בפאפוס או ברומניה?
נדבר על הנכס שלכםאפשר לפנות אלינו גם לטיפול בנכס ולניהול שכירויות, ללא ליווי רכישה.
לפני שבוחרים עסקה
מסתכלים על כל התמונה.
מחיר רכישה, הוצאות עסקה, הכנה להשכרה ורזרבה — לצד בדיקות הזכויות, ההיתרים ותנאי הרכישה. תשואה נבחנת לפי הנכס והעלויות בפועל.
ידע מקומי לפני ההחלטה
קוראים על קפריסין.
השקעות נדל״ן בקפריסין לישראלים: המדריך המלא ללימסול ולפאפוס
קפריסין היא אחד היעדים הקרובים והמוכרים ביותר לישראלים: טיסה של פחות משעה, אווירה ים־תיכונית, אנגלית נפוצה, מדינה חברה באיחוד האירופי, ושוק שכירות שמושפע גם מתיירות וגם מחברות בינלאומיות. אבל "קרוב ומוכר" לא אומר "פשוט". לשוק הקפריסאי יש כללים משלו — מהיתר רכישה לזרים שאינם מהאיחוד, דרך מע״מ ודמי העברה, ועד שאלות של שטרי בעלות (Title Deeds) שכל רוכש צריך להכיר.
לקריאת המדריךתקציב רכישה בקפריסין: מחיר הנכס הוא רק ההתחלה
כך בונים מסגרת תקציב לעסקה בלימסול או בפאפוס ומפרידים בין עלויות ודאיות לאומדנים.
לקריאת המדריךשכירות ארוכה או אירוח קצר בקפריסין?
כך משווים הכנסה, עבודה שוטפת, רישוי וסיכון לפני שבוחרים מודל השכרה.
לקריאת המדריך